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        海南石梅灣 PK 儋州白馬井房價,升值潛力哪個高?

        2021-06-23 10:00:29來源:??诜績r 瀏覽量(

        [摘要]海南石梅灣 PK 儋州白馬井房價,升值潛力哪個高?石梅灣樓盤如何?海南石梅灣房價漲值空間如何,萬寧石梅灣買房那里好?石梅灣 PK 白馬井鎮哪個好?石梅灣買房優勢分析,海南石梅灣VS儋州白馬井分析對比!

        海南石梅灣 PK 儋州白馬井房價,升值潛力哪個高?石梅灣VS儋州白馬井樓盤分析對比!。。石梅灣房價會跌嗎,海南石梅灣買房子哪里值得買?石梅灣 PK 白馬井哪個好?石梅灣買房優勢分析,海南石梅灣VS白馬井鎮房地產分析對比!

        一、石梅灣房產優勢分析:

        石梅灣位于海南萬寧市興隆華僑農場南部,距海南興隆華僑旅游經濟區12公里。東經110.5度,北緯18.5度,石梅灣的地理位置及交通、通訊的中樞作用確立了其作為海南省東南海岸線旅游中心區的位置。以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉國家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽河、神州半島、大洲島、日月灣、萬寧首創奧特萊斯、興隆國家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個已開發和待開發的旅游區。海南東線光纖通訊系統遠見劃中石梅灣也被列為中心站。石梅灣房價不管是漲還是跌,有石梅灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。

        海南石梅灣樓盤優勢分析

        1、海南石梅灣房價均價:29387元/平米,三亞宣布放寬限購,外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬,海南宣布全海南島內放寬落戶,外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣,海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月,??谛剂巳∠朔績r最高限價。不再限制最高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。

        2、石梅灣購房綜合評價:石梅灣交通環島高鐵萬寧站、神州半島站,景區有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉森林公園、興隆美食街,度假型 投資型,山林環境清幽,溫泉入戶,年均溫度24℃,在石梅灣買房,不僅是為了有限度假、養老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南這么多海灣可以說這里是最美海灣,不是虛說的。寧靜開闊,平緩,背山,最重要的是,沒有很多的游客,即使是旺季,春節十一五一的時候。如果自由行可以從大花角開車走旅游公路。

        3、萬寧石梅灣優勢不足:石梅灣屬于熱帶季風海洋性氣候,優勢是度假型 投資型,不足是宣傳度不夠,知名度較低,主要景區有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉森林公園、興隆美食街。。。

        4、萬寧石梅灣新房優勢:石梅灣是觀賞日落的最佳地點,已被開發商盯上,所以在入口處的指示牌上寫著“石梅灣暫時免費開放”。在它還沒有那么如火如荼之前,就快來這里好好享受這片寧靜的海吧。

        二、白馬井房產優勢分析:

        白馬井鎮位于儋州市的中北部,是儋州濱海新區工作委員會駐地,距省城???38公里、三亞251公里,全鎮海岸線長13.75公里,西線高速公路貫穿中。其謁臨洋浦灣,與洋浦港一水之隔?!鞍遵R井”命名已有2000多年,建鎮已有90多年,是儋州市中北部經濟文化中心,是海南省的西部重鎮之一。轄區總面積為73.5平方千米,下轄20個村居委會,64個自然村,鎮轄區內還有海南省海洋漁業總公司基地,全鎮人口7.02萬人,是海南省較為發達的一個城鎮。

        儋州白馬井買房優勢分析

        1、白馬井房價均價:14282元/平米,開發商開發的項目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越值錢。如果海南白馬井房子降價,也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產行業是一個暴利行業,每年的納稅,給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天,依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價,但也只說控制白馬井房價過快上漲,保持房價平穩發展。因為白馬井鎮房價一旦下跌,對社會經濟的穩定發展影響是非常大的,這是不符合社會平穩發展要求的。

        2、白馬井購房資格:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

        同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

        3、白馬井優勢不足:石梅灣屬于熱帶季風氣候,優勢是冬天溫度溫和,適合老人居住,不足是配套不完善,公共交通太少,不方便,主要景區有伏波將軍廟、文峰塔、黃河清進士墓、白馬涌泉、恒大?;◢u。。。

        4、白馬井鎮新房優勢:白馬井鎮位于儋州中北部,它像一顆明珠鑲嵌在海南西部海岸線上。古老而傳奇的白馬井,得天獨厚,條件優越,漁業發達,海產馳譽,地靈人杰,民俗豐富,發展迅速,潛力巨大,是一片投資開發熱土,將被打造成海南西線未來發展的制高點,前程似錦,一座對外開放的濱海新區正在這里崛起……

        三、石梅灣養老如何?

        石梅灣養老過冬,一定要交通便利,靠近公交站、地鐵等,這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。石梅灣養老,一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明,人體最舒適的環境溫度在20℃-28℃之間,最理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節,位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春,和人體最佳舒適溫度相吻合,為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

        石梅灣適合養老嗎?

        1、石梅灣養老優勢一:近兩年,海南在交通、商業、教育、醫療等配套領域的建設正在快速向前推進,按照任總的說法,海南的重點區域在10年后將成為中國房價最高的城市,如果未來的趨勢真是這樣,那么海南全島的房產也必然受益。排除環境、氣候、交通等因素,海南每一個區域的產業發展空間,以及具體的教育與醫療配套,必將會對該區域未來的房產市場產生很大的影響。

        2、石梅灣養老優勢二:海南獨一無二的氣候特點,總是能吸引大家的目光,在地理位上,占有很大的發展區位優勢,有著良好的生態環境,吸引了很多購房者的眼球,并且生活配套、娛樂設施也是比較完善的,因此,是非常適合養老、長期宜居的。

        3、石梅灣養老優勢三:隨著氣候、環境等條件的惡化,有條件的人紛紛過來海南度假、養生、尋求凈化自己寶地,并且這些人越來越多。對于現在環境惡劣的地區的人群是多么渴望的事情。人們的生活習慣逐年改變,對海南的需求越來越明顯,石梅灣房屋成交量慢慢增加,對整個海南房產市場是個利好。但也不能排除各種調控或者國內的房產市場對海南市場短暫的沖擊和影響,但長久的眼光去看,海南房產市場都是在上漲的趨勢。

        綜合評價:目前海南的經濟體量雖然與北京上海不可同日而語,但房價漲幅卻已向一線城市看齊。2019年,在全域限購實行一年半之際,海南全面放寬落戶限制,只要取得居住證并繳納醫療、養老保險就可以落戶。這樣不僅可以為自貿港建設吸引人才流入,而且也會增加購房需求,限購政策變相放松的信號已經出現,被抑制許久的萬寧石梅灣房產市場又開始蠢蠢欲動??偟膩碚f,石梅灣的房子買到就是賺到,為什么?石梅灣買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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